С начала года жители Поморья взяли ипотечных кредитов на 21 млрд рублей

На ипотеку пришлась четверть кредитов, выданных жителям Поморья за полгода.

За первые полгода 2023 года банки предоставили жителям Архангельской области кредиты на сумму 83,2 млрд рублей. Четверть из них, 21,1 млрд рублей — ипотека.

По сравнению с прошлым годом кредитная активность выросла, как и выдача ипотечных кредитов в 2,7 раза. Так, в июне сумма выданных кредитов по ипотеке составила четыре млрд рублей.

При этом, как отметили в региональном отделении Банка России, снизился средний размер ипотечного кредита с 5 млн рублей до 3,9 млн рублей.

«В числе причин снижения среднего чека по ипотеке на новостройки – уменьшение доли так называемой «ипотеки от застройщика», когда ипотека предлагается под минимальные проценты, но при этом завышается стоимость жилья. Такое лукавство в конечном счете оборачивается против заемщиков. Ведь они покупают квартиру значительно дороже ее рыночной стоимости и не смогут продать ее на вторичном рынке без потерь, то есть по той же цене, по которой она приобретена. Поэтому с прошлого года Банк России усилил работу по ограничению рискованных практик на рынке ипотечного кредитования», – рассказала заместитель управляющего архангельским подразделением Банка России Юлия Манухина.